Rechazan recurso de inconstitucionalidad

15/12/2014. Noticias sobre Justicia > Noticias de Argentina

La Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial había reconocidó la legitimidad de la posesión y título de un inmueble rural ubicado en el departamento de Anta.

La Corte de Justicia de Salta rechazó un recurso de inconstitucionalidad contra la sentencia de la Sala V de la Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial que reconoció la legitimidad de la posesión y de su título respectivo de un inmueble rural ubicado en el departamento de Anta.

El recurso había sido presentado por la firma Quebracho Colorado SA en contra de Daniel Alberto Mussi. La Sala V de la Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial había rechazado la demanda de reivindicación intentada por la firma contra la propiedad del inmueble rural. El Código Civil dice que para que la reivindicación tenga lugar es necesario que el título invocado sea anterior a la posesión del tercero detentador.

Mussi adquirió el inmueble el 15 de julio de 2002 a José Aldo del Castillo, en representación de su padre José Benjamín del Castillo. Pero la empresa consideraba para sostener su planteo de inconstitucionalidad que Mussi no tenía título para justificar su posesión como dueño.

Los jueces del Alto Tribunal consideraron que “aunque no se tenga la posesión hereditaria, el heredero, en principio, puede ejercer los derechos sucesorios extrajudicialmente. Tratándose de inmuebles o de muebles registrables, podrá contratar privadamente sobre ellos suscribiendo el correspondiente boleto, pero el dominio no podrá ser inscripto a nombre de los herederos hasta tanto haya declaratoria o auto de aprobación del testamento y consiguiente posesión hereditaria, completado por las operaciones particionales, pues el pronuncia-miento judicial es ineludible para la registración”.

La inscripción registral que hiciera la empresa del inmueble fue posterior a la posesión otorgada al demandado.